مبانی مالکیت فضا و قرار در نظام حقوقی اسلام و غرب | ||
| پژوهش تطبیقی حقوق اسلام و غرب | ||
| مقاله 5، دوره 2، شماره 3 - شماره پیاپی 5، مهر 1394، صفحه 101-122 اصل مقاله (500.24 K) | ||
| نوع مقاله: علمی و پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22091/csiw.2016.736 | ||
| نویسندگان | ||
| محمد صالحی مازندرانی* 1؛ جمشید میرزایی* 2 | ||
| 1دانشیار گروه حقوق خصوصی دانشکده حقوق دانشگاه قم | ||
| 2دانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه قم | ||
| چکیده | ||
| توسعهی روز افزون جوامع شهری و محدودیتهای ناشی از اراضی مسکونی موجب شده تا در برخی موارد ارزش فضا و قرار املاک از سطح زمین بیشتر شود. همین موضوع سبب افزایش تقابل بین مالکیت فردی با مالکیت عمومی شده است. بررسی و تحلیل مبانی مالکیت فضا و قرار میتواند تا حد قابل توجهی کشمکش بین مالکین و متولّیان امور شهری را کاهش دهد. نتایج حاصل از مقایسهی مبانی این نوع مالکیت در حقوق اسلام، قوانین موضوعهی ایران و نظام حقوقی مالکیت در کشورهای فرانسه، انگلیس، آلمان، سوییس و مصر گویای آن است که بر اساس نظامهای حقوقی مورد بحث، قواعد تسلیط، احترام، تبعیت، ید و لاضرر مهمترین مبانی مالکیت فضا و قرار است، از این رو مالک زمین بر فضا و قرار نیز استیلا داشته و این استیلا باید مورد احترام واقع شود؛ چرا که فضا و قرار از ملحّقات و تبعات زمین است و هر شخصی مانع تصرّفات قانونی مالک شود به دلیل ورود ضرر، مسؤول جبران خسارات خواهد بود. | ||
| کلیدواژهها | ||
| تسلیط؛ احترام به مال؛ تبعیت؛ ید؛ لاضرر | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| Foundations of Aboverground and Underground Ownership in Islamic and Western Law | ||
| نویسندگان [English] | ||
| Mohammad Salehi Mazandarani1؛ jamshid mirzaei2 | ||
| چکیده [English] | ||
| Abstract The ever-increasing expansion of urban societies and shortage of residential lands has caused to be aboveground and underground more valuable than the ground in some cases. This has led to the increasing conflict between individual and public ownership. Studying and analyzing the principles of ownership can reduce to a large extent the conflict between the private owners and custodians of urban affairs. the results of comparing the fundamentals of this type of ownership in Islamic, Iranian law and legal system of property rights in France, England, Germany, Switzerland, Egypt implies that the Controlling(Al-Taslit), Reverence(Ehteram), Compliance (Tabaiiat), Possession(Yad) and No-harm(La-Zarar) Rules are the most foundations of aboveground and underground property right. Hence the owner of the land has Possession power on them and this must be honored, as aboveground and underground are land accessories and any person who prevents legal possession of the owner, will be liable to compensate due to the damages. | ||
| کلیدواژهها [English] | ||
| Possession Rule, Reverence Rule, Compliance Rule, No-Harm Rule, aboveground and underground Property | ||
| مراجع | ||
|
قرآنکریم
11. حر عاملی، محمد بن حسن، بیتا، وسائل الشیعه الی تحصیل مسائل الشریعه، بیروت، دار احیاء التراث العربی، چ1. 12. حلّی، یحیی بن سعید، 1415ق، الجامع للشرایع، قم، موسسه سید الشهدا علیهالسلام، چ1. 13. خمینی [امام]، سید روحالله، 1403ق، تحریرالوسیله، تهران، مکتبه الاعتماد، چ1. 14. خوانساری نجفی، موسی بن محمد، 1405ق، منیهالطالب: تقریرات درس میرزای نایینی، نجف اشرف، مطبعه المرتضویه، چ1.
16. طباطبایی یزدی، محمد کاظم، 1342ق، العروه الوثقی، نجف، مطبعه الآداب، چ1. 17. عاملی غروی، جواد بن محمد، 1429ق، مفتاحالکرامه فی شرح القواعد العلامه، قم، موسسه آلالبیت علیهمالسلام، چ1.
21. کرکی [محقق]، علی بن حسین، 1414ق، جامع المقاصد فی شرح القواعد، قم، موسسه آلالبیت علیهمالسلام، چ1. 22. مجلسی [علامه]، محمد باقر، 1404ق، بحارالانوار، بیروت، موسسه الوفاء، چ2.
25. نجفی، شیخ محمد حسن، 1397ق، جواهرالکلام فی شرح شرائع الاسلام، بیروت، دار الاحیاء التراث العربی، چ7، ج26. 26. نراقی، احمد، 1396ق، مستند الشیعه فی احکام الشریعه، تهران، مکتبه المرتضویه، چ2.
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 1,889 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 1,068 |
||